1972〜1982年築, 専有面積75.30㎡〜95.30㎡の平均販売価格
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OTC第1ハイツ
大阪府箕面市船場西二丁目
/ 千里中央駅 徒歩23分
1977年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
3,509万円
41.1万円/㎡
2,593
3,203
3,814
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,814万円
37.6万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月22日
OTC第1ハイツ
3,790万円（44.4万円/㎡）/ 7階 / 85.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,790万円 | 44.4万円 | 7階 | 85.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/01 | 3,790万円 | 44.4万円 | 7階 | 85.3㎡ | 2S | 南 |
| 2025/11/18 | 3,298万円 | 41.1万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/06 | 3,398万円 | 42.4万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/09 | 3,498万円 | 43.6万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/04 | 3,190万円 | 39.8万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/25 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 39.7万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,590万円 | 47.1万円 | 4階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,390万円 | 42.3万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 42.2万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,390万円 | 42.3万円 | 7階 | 80.15㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/03 | 3,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 31.1万円 | 4階 | 80.15㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 33.4万円 | 4階 | 80.15㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 36.7万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,790万円 | 44.4万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/23 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,799万円 | 39.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/17 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,890万円 | 46.1万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/31 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,990万円 | 42.2万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/02 | OTCハイツサンローゼ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅5分 | 3,480万円 | 33.7万円 | 103.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/29 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/11 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 4,198万円 | 39.6万円 | 106.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/11 | OTCプライムハイツ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,200万円 | 38.1万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | OTC第一ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.15㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/30 | OTCビューハイツ 箕面市船場西三丁目 | 箕面船場阪大前駅8分 | 3,599万円 | 37.4万円 | 96.2㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/21 | OTCセントラルハイツ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅22分 | 3,620万円 | 34.4万円 | 105.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/04 | 千里ドオル 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅9分 | 4,380万円 | 43.9万円 | 99.8㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。